宿迁按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请企业现房抵押生意贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押安置住房大额消费贷款等.还款时间越长,审批额度越高,宿迁住房贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
在宿迁房产贷款公司,申请办理企业房产抵押大额消费贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,企业房屋抵押应急贷款,按揭住宅经营贷款,房本创业贷款等房产贷款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求宿迁房产贷款人还要补齐资料：
一般都是宿迁贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房产贷款进度就会越快.
宿迁银行住宅抵押贷款条件？
1、抵押按揭房产应急贷款,适用房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押住房生意贷款,适用房本经营贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、宿迁二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是宿迁15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
1、确认房产借资需求和自身是否符合办理条件
2、选择商品房产生意贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,自建房屋建筑装修贷款,分期住房商务活动贷款,个人购房合同商务活动贷款等房产借资产品以及宿迁借资银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了宿迁房产借资产品,就开始准备申请材料（宿迁身份证、结婚证、宿迁户口本、房产证、征信报告、银行流水）
4、签订借资合同审批通过,出房产批贷函（签订借资合同时,要仔细确认借资合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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